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俺のアセットマネジメント

資産運用について調べたことと考えたこと

マイホーム

金融・投資・会計とかのことを勉強し始めて、バランスシートの意味がようやく分かるようになってきたにわかだけど、マイホームや生命保険に対する考え方が変わってきた。

そこそこ頭金をためて、普通に30年ぐらいのローンを組んでマイホームを買うと、貸方のほとんどを不動産が占めめ、借方はほぼ有利子負債になる。 ローンを返済している間は、不動産以外の資産を増やしづらい。ローンを返済したあとも貸方の構成はかわらず不動産がその殆どを占めることになる。

不動産は流動性が低くマイホームともなるとほぼコストしか生み出さない様に見える。 経営者の人たちがあまり持ち家を持たないのは、この辺が理由なのかもしれない。